セザール第2小岩

  • 東京都江戸川区西小岩四丁目

  • 総武線 / 小岩駅 徒歩5分

  • 1995年築 / 4階建 / 27戸 / RC造

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1階 / 74.41㎡の場合

相場
5,275万円
70.9万円/㎡
4,506
5,019
5,531
6,044
AI査定結果
推定相場価格
5,275万円
70.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,019万円〜5,531万円
67.4万円/㎡〜74.3万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
セザール第2小岩
4,780万円（64.2万円/㎡）/ 1階 / 74.41㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は64.91万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2023/12/064,780万円64.2万円1階 74.41㎡ 3LDK西
2023/10/034,880万円65.6万円1階 74.41㎡ 4LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は66.52万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2023/12/06
セザール第2小岩
江戸川区西小岩四丁目
小岩駅5分 4,780万円64.2万円74.41㎡3LDK1階 / 4階建 西1995年27戸RC
2025/10/21コスモ平井パークビュー
江戸川区平井七丁目
平井駅16分 4,480万円65.5万円68.4㎡3LDK9階 / 9階建 南西1999年52戸RC
2025/10/17ベルコート平井
江戸川区平井七丁目
平井駅15分 4,780万円66.3万円72.05㎡3LDK4階 / 7階建 南1997年45戸RC
2025/11/19平井ガーデンハウス
江戸川区平井七丁目
平井駅14分 5,480万円75.5万円72.6㎡2LDK+S3階 / 7階建 南1997年57戸RC
2023/08/24ライオンズステージ平井
江戸川区平井五丁目
平井駅5分 4,180万円61.5万円67.99㎡2LDK1階 / 7階建 南西1997年26戸RC
2025/03/15コスモ平井ガーデンフォルム
江戸川区平井四丁目
平井駅7分 4,280万円63.8万円67.1㎡2LDK3階 / 8階建 南東1999年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、江戸川区では18.3%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.9万円/㎡
前年比+45.4%
江戸川区
50.9万円/㎡
前年比-18.3%

マンション概要

マンション名セザール第2小岩
所在地東京都江戸川区西小岩四丁目
交通総武線小岩駅徒歩5分
築年月1995年
階数4階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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